Vivir y comprar en Sant Gervasi

Sant Gervasi ocupa la franja que sube desde Via Augusta hacia Collserola, e incluye ámbitos muy distintos entre sí: Galvany, con su trama cerrada y su mercado; La Bonanova y Putxet, más residenciales y con más jardín. Lo común a todos es la sensación de estar unos grados por encima del ruido de la ciudad, literal y figuradamente.

El transporte se apoya sobre todo en los FGC —Muntaner, Sant Gervasi, La Bonanova, Putxet—, que llegan a Plaça Catalunya en menos de diez minutos, más la L6 y una red densa de buses. Es también el distrito donde el coche sigue teniendo más peso, y donde la plaza de parking es un componente real del precio y no un extra.

La vivienda es notablemente más grande: pisos de 100 a 160 m², fincas de los años cuarenta a setenta con portería, y un número apreciable de casas unifamiliares y torres con jardín, un producto casi inexistente en el resto de Barcelona. Muchas fincas conservan zonas comunitarias, piscina o terrazas amplias.

Concentra la mejor oferta de colegios e internacionales de la ciudad, lo que marca el perfil del comprador: familias que buscan permanencia y que valoran metros, luz y aparcamiento por encima de la centralidad. Los plazos de venta son más largos que en Gràcia o el Eixample, pero las operaciones son de importe mayor y con menos negociación a la baja.